2026年上半年，广州楼市走出独立行情，根据专业机构克而瑞数据，全市一手住宅网签31225套，成交规模超越北京、上海，居全国首位。
其中，白云区楼市表现尤为亮眼，白云区住房建设交通局统计数据显示，5月商品住宅网签面积10.4万平方米，同比上涨19%；6月网签面积10.5万平方米，连续两月站稳成交高位。
当下楼市分化加剧，白云走出稳步上行行情，背后是产业、交通、商业配套同步焕新，白云城市价值全面升级，叠加多宗地块高溢价出让，市场置业需求升级。
数据显示，2025年白云区GDP突破3300亿元，同比增长5%，固定资产投资连续5年超千亿元，“6+6+X”现代产业集群规模突破7000亿元。依托全国客流领先的白云机场、大型TOD枢纽白云站，空铁双枢纽格局落地。
结合2026年政府规划，白云将打造“大白云新城”总部经济集聚区，串联白云新城、广州设计之都、白云湖数字科技城、白云站等核心载体，汇聚企业与高端人才。超3000亿产业投资持续落地，高新企业、产业人口持续涌入，山姆等大型商业配套逐步兑现。与此同时，嘉禾望岗、浔峰岗、亭岗站等TOD集群成型，白云站、白云机场双枢纽加持，高效联动湾区，方便市民出行。
越秀地产相关负责人介绍，公司紧跟区域发展步伐，布局白云中轴、白云湖、金沙洲、白云大道北等核心板块，白云区多个楼盘也实现了不俗业绩。五盘错位布局，覆盖刚需、改善，打造主城好房子。
据克而瑞数据，越秀贝好家·嘉悦云启项目上半年在白云区总价350万元至550万元区间内，成交套数、成交金额、成交面积均排名该价位段第一；6月更以3亿元的单月销售金额列白云区首位。近期，项目推出二期新品，主推88-112平方米的南向三房、四房，约4500㎡实景示范区已开放。
越秀云萃项目在上半年白云区总价450万元至700万元区间内，成交金额和成交套数均排名板块首位；越秀·天悦金沙同样在所在板块成交排名连续位居前列，实现现楼销售；越秀·天悦云湖以上半年网签229套位居片区成交套数榜首，三期C7栋准现房年底交付；越秀·天悦云山府于2025年拿下白云大道北板块100㎡以下户型流速第一，成为年轻家庭的高性价比优选。
采写：南都·湾财社记者王艳玲
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